Parcours Lancer son activité de marchand de biens : stratégie juridique, financière et opérationnelle | Dedem

Vous cherchez à structurer votre montée en compétences ? Le parcours Lancer son activité de marchand de biens : stratégie juridique, financière et opérationnelle répond à ce besoin.

Cette formation s'adresse aux entrepreneurs et porteurs de projet souhaitant créer une activité d'achat-revente immobilier. Elle couvre les fondamentaux juridiques comme le choix du statut, les obligations fiscales et les contrats. Les participants apprennent à analyser la rentabilité des opérations, à sourcer des biens, à négocier et à optimiser la revente. Un focus est fait sur la levée de fonds et les partenariats. La formation alterne apports théoriques et études de cas concrets.

Objectifs

• Maîtriser les aspects juridiques et fiscaux liés à l'activité de marchand de biens", "Savoir analyser la rentabilité et la faisabilité d'une opération d'achat-revente", "Comprendre les techniques de sourcing et de négociation", "Identifier les sources de financement et les partenariats adaptés", "Construire un business plan opérationnel et réaliste"]

Programme

[{"module": "Cadre juridique et fiscal de l'activité", "content": "Statuts juridiques adaptés (SASU, SARL, entreprise individuelle). Régime fiscal (micro-entreprise, réel simplifié, réel normal). Obligations comptables et déclaratives. Analyse des risques et responsabilités du marchand de biens. Focus sur la TVA immobilière et les exonérations.", "duration_hours": 2}, {"module": "Analyse financière et rentabilité", "content": "Calcul de la marge brute et nette. Estimation des coûts (acquisition, travaux, revente). Analyse des ratios clés (rendement brut, rendement locatif, cash-flow). Études de cas concrets avec calculs. Outils d'analyse rapide (tableaux Excel, logiciels spécialisés).", "duration_hours": 2}, {"module": "Sourcing et négociation", "content": "Techniques de prospection (résea

Modalités

• Durée : 1 jour (7 heures)
• Format : presentiel
• Tarif : Sur devis , finançable OPCO

Cette formation est dispensée par BusinessDigital.fr, organisme certifié Qualiopi (NDA 84692529769).