Se former en Maîtriser le viager en urbanisme pour une gestion stratégique des actifs immobiliers | Dedem

Le programme Maîtriser le viager en urbanisme pour une gestion stratégique des actifs immobiliers a été conçu pour des professionnels en poste.

Cette formation exclusive s'adresse aux professionnels de l'immobilier et de l'urbanisme souhaitant intégrer le viager dans leur approche stratégique. Elle aborde les spécificités juridiques, économiques et financières du viager appliqué à l'aménagement du territoire. Les participants apprendront à évaluer les opportunités de viager dans les projets urbains, à anticiper les risques et à optimiser la valorisation des actifs fonciers. Des études de cas concrets illustrent les bonnes pratiques en matière de gestion judiciaire et de négociation avec les vendeurs en viager. La formation inclut des outils d'analyse et des modèles de simulation adaptés aux enjeux des collectivités et des investisseurs.

Objectifs

• Comprendre le cadre juridique et fiscal du viager dans l'urbanisme", "Identifier les opportunités de viager dans les projets d'aménagement urbain", "Évaluer les risques et les avantages financiers du viager pour les collectivités et investisseurs", "Maîtriser les techniques de négociation et de valorisation adaptées au viager", "Intégrer le viager dans une stratégie globale de gestion immobilière"]

Programme

[{"module": "Fondamentaux juridiques et fiscaux du viager en urbanisme", "content": "Présentation du viager : définition, types (viager occupé, libre) et cadre légal. Analyse des spécificités fiscales pour les vendeurs et acquéreurs. Focus sur les contraintes liées à l'urbanisme (PLU, Zones tendues). Études de jurisprudence récente et impacts sur les projets d'aménagement.", "duration_hours": 1.5}, {"module": "Viager et valorisation des actifs fonciers", "content": "Méthodes d'évaluation des biens en viager : approche comparative, actualisation des revenus futurs, prise en compte des charges. Outils de simulation pour estimer la rentabilité d'un projet avec viager. Cas pratiques sur la valorisation de terrains constructibles ou de friches.", "duration_hours": 1.5}, {"module": "Stratégies d

Modalités

• Durée : 1 jour (7 heures)
• Format : presentiel
• Tarif : Sur devis , finançable OPCO

Cette formation est dispensée par BusinessDigital.fr, organisme certifié Qualiopi (NDA 84692529769).